别让爱情倒在房子脚下
2011-12-20 16:45 来源：航行网 作者：余婧 阅读： 次 我要投稿
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——余婧律师就婚姻法司解三接受《中国妇女 法律帮助》采访 2011年9月的一天，一位年轻秀气的女孩在父母的陪同下来找我咨询。女孩的脸上带着迷惘和不解她的父母则带着焦急的神情。女孩名叫刘静，有个相恋四年的男友，两人准备10月份结婚。原本男友张颌的父母打算在儿子结婚后送一套新房，对于男方家的安排，刘静和父母很满意。可就在前段时间最高人民法院推出了《婚姻法司法解释（三）》，里面有一条内容是：婚后一方父母出资买房，房子登记在自己子女名下的，房子属于一方子女的个人财产。
知道这条新的规定后，刘静的父母开始担忧：在女儿结婚后，如果房本上只登记了女婿的名字，房子就不属于夫妻共同财产了。面对新的规定，女儿的权益该怎样去保护呢？
的确，按照新规定张颌父母买的房子，如果房产证上是张颌的名字，无论是婚前还是婚后购买．房子都属于张颌个人。对于刘静父母的担忧，我能理解。在一般情况下，男女结婚时，是另方家里出资购置婚房。
对于女方家长而言，房子是女儿生活的保障。万一离了婚，女儿还能分得一部分房产。但对于男方的父母而言，在儿子的婚姻没遇到问题时，房子是买给儿子个人的还是给夫妻俩的这一问题总被忽视。直到儿子、儿媳闹离婚时，他们才发现，房子的归属是笔算不清的糊涂账。
我曾代理过一个案子：林楠与丈夫王峰因感情不和闹离婚，两人在房产归属上互不相让。王峰认为房子是自己父母买的，房本上写的也是自己的名字，房子理应是他的个人财产；而林楠认为，房子是两人结婚后公婆出钱买的，是送给小两口的，两人在这套房子里共同生活了几年，屋内的一点一滴、一草一花都凝结着自己的感情，房子是夫妻共同财产，离婚时应该一人一半。
当时．王峰的父母很无奈地告诉我，他们用了一辈子的积蓄给儿子在北京买了这套房，本意是买给儿子个人的，所以房本上只写了儿子的名字。可现在，儿媳却要分走他们半生的积蓄。
按以前的规定，房子如果父母出资，买在婚前，登记在王峰名下，一般看作王峰的个人财产：如果是结婚后才买的，在没有特殊约定的情况下，即使房本上只写了王峰一人的名字，房子也应看作是王峰和林楠的夫妻共同财产。最终，林楠还是分走了半套房子。
拿到法院的判决书，王峰的母亲还有些不服气。其实，她也知道，离婚给女人带来的伤害要大于男人。可一段婚姻走到了尽头，谁敢说都是男人的过错，女人一点责任没有呢？儿子和儿媳感情不和。谁对谁错分不清，但为这段错误婚姻买单的却是年迈的父母。
如今，《婚姻法司法解释（三）》的新规定，恰恰可以避免父母为子女错误的婚姻来买单。
听了我的解释，刘静的父母沉默了。刘静在想了一会儿后表示，她不是为了房子才结婚的，只不过她想多个保障。我告诉刘静，没有必要因此而心烦。法律法规每次调整都没有忘记要维护女性的权益。只不过，这里的女性不只包括媳妇，还包括婆婆。面对新出台的司法解释，我们还应摆正心态，正视自己遇到的问题，不要无形中给自己加上“附属”的枷锁，更不要用可视的钱财，房产来衡量婚姻。
其实，无论法律怎样变迁，它总会提供一条路，让善良的人们来保护自己。正如面对新的规定刘静也有办法来保护自己的利益。我给刘静和她父母的建议是，回去先和张颌及其父母商量一下，让刘静父母也按能力出一份房屋款，之后在房产证上写两个人的名字，这样即使刘静父母出的钱很少，这套房产一样属于两人共有。而万一张颌父母不同意，坚持独自出资买房，房本最终没能加上刘静的名字，刘静可以在结婚后和张颌签订房屋夫妻共有协议并公证。做完这一公证，就意味着刘静拥有一半的房屋产权，在离婚时有权分割。
(责任编辑：胡平风) 最后，我还提醒刘静，女人在结婚后对新生活的向往和对房子的憧憬都是能够理解的，但切记不要将婚姻捆绑在房子上．也不要因为房子而影响到两人原本的感情和幸福。如果因为一套旁子就动摇了双方的感情、瓦解了婚姻，可谓是得不偿失！（航行网）
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